A Responsabilidade Técnica da CM - Assessoria de
Obras Ltda.
está respaldada na larga experiência do
seu diretor e sócio-gerente, Engº Civil Clelio Fonseca
de Morais
, formado em 1973 pela Escola de
Engenharia da Universidade Federal de Pernambuco.
Ele participou já no ano da sua formatura, do "Curso
de Orçamento, Apropriação, Custo e Controle de
Preços da Construção Civil", ministrado pelo
Professor Nello Bianchi, profundo conhecedor
das técnicas de elaboração de orçamentos
de obras e inventor do Sistema Nello
Bianchi para orçamentos de obras, com
trabalhos editados sobre o assunto,
começando aí o seu interesse e
especialização neste setor da construção
Civil. Em 1982, participou do "2º Curso
de Aperfeiçoamento nas Técnicas de
Elaboração de Orçamentos de
Construção Civil", ministrado pela Divisão
de Recursos Humanos da Revista
Boletim de Custos, do Rio de Janeiro,
com a coordenação do Professor Miguel Stábile Sobrinho, um dos maiores conhecedores das técnicas de elaboração de orçamentos de obras do Brasil, com vários trabalhos editados sobre o assunto.


Possui larga experiência na coordenação, execução e preparação de planilhas orçamentárias de custos de diversos tipos de obras de construção civil, em todas as suas fases, e colaboração na gestão das obras, exercendo as seguintes atividades:

interpretação e otimização de projetos;

definição de especificações;

levantamento de quantitativos;

contatos com clientes, projetistas e fornecedores;

pesquisa de preços de insumos e serviços;

montagem e atualização de composições de preços unitários de serviços;

composição de encargos sociais e trabalhistas incidentes sobre a mão de obra;

composição da taxa de BDI;

estudo de viabilidade de empreendimentos habitacionais e comerciais;

fechamento de planilhas de custos;

elaboração de documentação técnica para financiamentos junto aos agentes financeiros, inclusive no Programa Minha Casa Minha Vida;

assessoria nas compras de materiais para as obras;

assessoria a grupos de condomínios na definição dos custos de seus empreendimentos;

acompanhamento de obras com aferição de medições para liberação de pagamentos.


Assessor de Custos e Materiais do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Pernambuco - SINDUSCON/PE, onde é responsável pelo cálculo dos Custos Unitários Básicos (CUB’s) de construção no Estado de Pernambuco, calculados mensalmente, em atendimento à lei nº 4591 de 16/12/1964 – Artigo 32 e NBR nº 12721/2006 da ABNT-Associação Brasileira de Normas Técnicas, apoiando a diretoria em assuntos referentes à custos e índices do setor da Construção Civil em geral, desde 1988 até a presente data.


Consultor autônomo em custos de construção e planejamento de obras de edificações, assessorando diversas empresas Construtoras e Incorporadoras, escritórios de arquitetura e Órgãos Públicos, em Recife, no interior de Pernambuco e em outras cidades do nordeste, desde janeiro de 1983 até a presente data.


Sócio-Diretor e Responsável Técnico da Quant Orçamentos de Obras Ltda., em Recife/PE, empresa especializada em orçamentos e planejamento de obras de construção civil em geral, execução de planilhas orçamentárias para licitações de obras públicas e privadas, planejamento imobiliário e consultoria sobre custos de construção, de 1988 até 2002.


Engenheiro civil na Construtora Loyo Ltda, em Recife/PE, exercendo cargos técnicos e gerenciais tais como: Chefe do Setor de Orçamentos, Gerente de Planejamento e Superintendente de Planejamento, sendo responsável em todo esse período pela montagem dos orçamentos e propostas de preços das licitações que a empresa participou, inclusive representando a empresa em concorrências locais e nacionais, de dezembro de 1973 à dezembro de 1982.


Resumo de orçamentos realizados por tipo de obra, com indicação da soma das áreas de construção dos serviços realizados:


Tipo de Obra Área (m2)
Edifícios - Sede de Órgãos Públicos e Empresas Privadas 223.936,90 m²
Supermercados 181.041,86 m²
Indústrias 26.279,96 m²
Presídios 84.000,00 m²
Hotéis e Flats 161.613,35 m²
Hospitais e Clínicas 50.010,72 m²
Edifícios Empresariais e Comerciais 73.484,06 m²
Edifícios Residenciais 763.886,84 m²
Conjuntos Residenciais 397.477,31 m²
Residências Isoladas 5.876,43 m²
Reformas 13.823,44 m²
Outras Obras 88.362,05 m²
Área total orçada 2.069.792,92 m²

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